Ο Ζάχος (Βασίλης Αυλωνίτης), προκειμένου να κληρονομήσει έναν πλούσιο συγγενή του, πρέπει να παντρευτεί την Αριστέα (Γεωργία Βασιλειάδου), σπιτονοικοκυρά του συγκεκριμένου συγγενή. Η Αριστέα όμως είναι άσχημη και αρκετά μεγάλη σε ηλικία, οπότε ο Ζάχος προσπαθεί να την παντρέψει με έναν από τους δύο νοικάρηδές του (Μίμης Φωτόπουλος και Νίκος Σταυρίδης). Τους εγκαθιστά στο ξενοίκιαστο πλέον δωμάτιο της Αριστέας και οι δύο φίλοι, που δεν έχουν εναλλακτική λύση, δέχονται. Όταν όμως γνωρίζουν δύο νέες κοπέλες (Γκέλλυ Μαυροπούλου και Σπεράντζα Βρανά) και τις ερωτεύονται, θα σκαρφιστούν μαζί τους έναν τρόπο να αναγκάσουν τον Ζάχο να τηρήσει τους όρους της διαθήκης κατά γράμμα.