Η Θεώνη (Γεωργία Βασιλειάδου) και η ανιψιά της Λουκία (Ξένια Καλογεροπούλου) βλέπουν ξενοίκιαστα τα δωμάτια του σπιτιού που κληρονόμησαν από τον άντρα της Θεώνης, και σκαρφίζονται ένα έξυπνο κόλπο για να τα νοικιάσουν. Γράφουν μερικές πλαστές διαθήκες του μακαρίτη, που αναφέρουν για ένα μεγάλο θησαυρό που είναι κρυμμένος κάπου μέσα στο σπίτι. Βάζουν από ένα αντίγραφο σε μερικά βιβλία και τα πουλάνε στον βιβλιοπώλη της γειτονιάς. Οι αγοραστές των βιβλίων, που βρίσκουν και διαβάζουν τις δήθεν διαθήκες, νοικιάζουν τα άδεια δωμάτια, προσδοκώντας να βρουν το θησαυρό. Θησαυρός βέβαια δεν υπάρχει, αλλά υπάρχει πραγματική διαθήκη του μακαρίτη του Βρασίδα που κάνει πάμπλουτες τις δύο γυναίκες.